Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Guins à Sancy les Cheminots

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des Guins,02880 Sancy les Cheminots (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Guins,02880-Sancy les Cheminots indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Braye (02118), comprenant 129 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 945€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-038RUE DES GUINS386638225000€2616€
2022-11-038RUE DES GUINS386638225000€2616€
2021-11-229RUE DE LA PORTE AU PRE81241271129000€1040€
2021-11-229RUE DE LA PORTE AU PRE81241271129000€1040€
2020-08-0615RUE DE LA PORTE AU PRE5111149100000€901€
2020-08-0615RUE DE LA PORTE AU PRE5111149100000€901€
2023-10-285006LE MARAIS DE LA PLACE LERO130318565000€2167€
2023-10-285006LE MARAIS DE LA PLACE LERO130318565000€2167€
2022-07-0518RUE DE LA FONTAINE NOISETIER3631532100000€1587€
2022-07-0518RUE DE LA FONTAINE NOISETIER3631532100000€1587€
2021-09-151HAM DE MENNEJEAN498507141000€1439€
2021-09-151HAM DE MENNEJEAN498507141000€1439€
2021-09-1010RUE DE LA FONTAINE NOISETIER592602105000€1141€
2021-09-1010RUE DE LA FONTAINE NOISETIER592602105000€1141€
2020-10-1620HAM DE MENNEJEAN364716125000€1953€
2020-10-1620HAM DE MENNEJEAN364716125000€1953€
2020-11-097RUE DE LA FONTAINE NOISETIER498650123500€1260€
2020-11-097RUE DE LA FONTAINE NOISETIER498650123500€1260€
2021-08-311ALL DE LA CROISETTE48395120000€1446€
2021-08-311ALL DE LA CROISETTE48395120000€1446€
2021-08-272RUE DE LA CENSE511350790000€796€
2021-08-272RUE DE LA CENSE511350790000€796€
2021-07-121RUE DE L EGLISE4103505120000€1165€
2021-07-121RUE DE L EGLISE4103505120000€1165€
2020-10-282CHT DE LA QUINCY41280114200€892€
2020-10-282CHT DE LA QUINCY41280114200€892€
2021-08-055004FRM DE LA QUINCY395953149000€1568€
2021-08-055004FRM DE LA QUINCY395953149000€1568€
2023-06-206CHE DES GRANDS JARDINS3701877100000€1429€
2023-06-206CHE DES GRANDS JARDINS3701877100000€1429€
2023-04-052RLE DES MONTHUIS36480270000€1094€
2023-04-052RLE DES MONTHUIS36480270000€1094€
2022-09-222L ANGE GARDIEN370113104500€1493€
2022-09-222L ANGE GARDIEN370113104500€1493€
2023-02-034IMP DU VILLAGE EST372890270000€3750€
2023-02-034IMP DU VILLAGE EST372890270000€3750€
2022-06-035002LES EBRULAS24669530000€652€
2022-06-035002LES EBRULAS24669530000€652€
2020-11-237RTE DE VOUZIERS5116730206145€1777€
2020-11-237RTE DE VOUZIERS5116730206145€1777€
2021-12-091RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT93541173620000€1751€
2021-12-091RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT93541173620000€1751€
2020-09-215RUE DU HAUT DE JOUY7143440115500€808€
2020-09-215RUE DU HAUT DE JOUY7143440115500€808€
2020-12-172RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT495944165000€1737€
2020-12-172RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT495944165000€1737€
2022-07-182RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT495944209000€2200€
2022-07-182RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT495944209000€2200€
2022-01-032RUE DE CHAVIGNON5111455170000€1532€
2022-01-032RUE DE CHAVIGNON5111455170000€1532€
2020-11-0753RTE DE VOUZIERS51451146145000€1000€
2020-11-0753RTE DE VOUZIERS51451146145000€1000€
2022-06-011RUE DU HAUT DE JOUY36025588500€1475€
2022-06-011RUE DU HAUT DE JOUY36025588500€1475€
2022-07-205RUE DE CHAVIGNON256396145000€2589€
2022-07-205RUE DE CHAVIGNON256396145000€2589€
2022-01-218RUE DU MOULIN598275168000€1714€
2022-01-218RUE DU MOULIN598275168000€1714€
2022-03-031RUE DU CHATEAU6158714180000€1139€
2022-03-031RUE DU CHATEAU6158714180000€1139€
2021-06-105RUE DU CLOS479547120500€1525€
2021-06-105RUE DU CLOS479547120500€1525€
2021-09-1311RTE DE LAON488340131900€1499€
2021-09-1311RTE DE LAON488340131900€1499€
2022-06-0215RUE DES GRIGNONS578268180000€2308€
2022-06-0215RUE DES GRIGNONS578268180000€2308€
2021-07-0111RUE DES GRIGNONS6138208892000€667€
2021-07-0111RUE DES GRIGNONS6138208892000€667€
2023-06-193RUE DES ANGES394300140000€1489€
2023-06-193RUE DES ANGES394300140000€1489€
2022-09-266RUE DU MOULIN375182135000€1800€
2022-09-266RUE DU MOULIN375182135000€1800€
2022-05-1713RUE DES GRIGNONS23317555000€1667€
2022-05-1713RUE DES GRIGNONS23317555000€1667€
2024-01-055CHE DE VAUXCELLES47060295000€1357€
2024-01-055CHE DE VAUXCELLES47060295000€1357€
2023-02-107CHE DE VAUXCELLES470623130000€1857€
2023-02-107CHE DE VAUXCELLES470623130000€1857€
2021-09-172RUE DU MOULIN35121585000€1667€
2021-09-172RUE DU MOULIN35121585000€1667€
2024-03-153CHE DE VAUXCELLES470456111000€1586€
2024-03-153CHE DE VAUXCELLES470456111000€1586€
2022-10-111CHE DE VAUXCELLES410570180000€1714€
2022-10-111CHE DE VAUXCELLES410570180000€1714€
2024-01-292RUE PRINCIPALE5119779170000€1429€
2024-01-292RUE PRINCIPALE5119779170000€1429€
2021-05-124RTE DE CHIMY4100645152500€1525€
2021-05-124RTE DE CHIMY4100645152500€1525€
2024-02-161PL DU CLOS RUBUT513756688500€646€
2024-02-161PL DU CLOS RUBUT513756688500€646€
2023-02-281PL DU CLOS RUBUT5137566181900€1328€
2023-02-281PL DU CLOS RUBUT5137566181900€1328€
2022-05-251RUE DES GRIGNONS418827481400€433€
2022-05-251RUE DES GRIGNONS418827481400€433€
2021-07-205RUE DU GUET6106238115000€1085€
2021-07-205RUE DU GUET6106238115000€1085€
2023-01-196RUE DES GRIGNONS568776120000€1765€
2023-01-196RUE DES GRIGNONS568776120000€1765€
2020-09-0411RUE PRINCIPALE8169500185000€1095€
2020-09-0411RUE PRINCIPALE8169500185000€1095€
2022-09-297RUE DES PRESLES398105095500€974€
2022-09-297RUE DES PRESLES398105095500€974€
2020-12-306CHE AU DESSUS DES PRES25818665000€1121€
2020-12-306CHE AU DESSUS DES PRES25818665000€1121€
2023-09-135004LA MOTTE102282697250000€1096€
2023-09-135004LA MOTTE102282697250000€1096€
2020-11-2316RUE D HAMERET39120087000€956€
2020-11-2316RUE D HAMERET39120087000€956€
2021-10-2816CHE AU DESSUS DES PRES475530147000€1960€
2021-10-2816CHE AU DESSUS DES PRES475530147000€1960€
2021-12-164CHE AU DESSUS DES PRES32530054000€2160€
2021-12-164CHE AU DESSUS DES PRES32530054000€2160€
2020-11-131RUE DO HUN VI5116897175000€1509€
2020-11-131RUE DO HUN VI5116897175000€1509€
2022-04-1530CHE AU DESSUS DES PRES595790185000€1947€
2022-04-1530CHE AU DESSUS DES PRES595790185000€1947€
2022-04-125RUE DE LA CAURE3103335160000€1553€
2022-04-125RUE DE LA CAURE3103335160000€1553€
2024-05-2246ROUTE DE VOUZIERS46512883138€1279€
2024-05-2246ROUTE DE VOUZIERS46512883138€1279€
2023-01-245RUE DE CAPPE4130942265280€2041€
2023-01-245RUE DE CAPPE4130942265280€2041€
2020-11-0612RUE DES FONTINETTES5109944144000€1321€
2020-11-0612RUE DES FONTINETTES5109944144000€1321€
2021-10-2123VTE VIEILLE ROUTE D AIZY49942846000€465€
2021-10-2123VTE VIEILLE ROUTE D AIZY49942846000€465€
2022-06-149RUE DE CAPPE488628108500€1233€
2022-06-149RUE DE CAPPE488628108500€1233€
2021-05-272RUE DE LA CAURE92041110286000€1402€
2021-05-272RUE DE LA CAURE92041110286000€1402€
2023-01-048RUE DU FORT245138104900€2331€
2023-01-048RUE DU FORT245138104900€2331€
2020-08-2116RUE DU DOCTEUR BROCARD36247188000€1419€
2020-08-2116RUE DU DOCTEUR BROCARD36247188000€1419€
2021-09-0328RUE PRINCIPALE5134500172000€1284€
2021-09-0328RUE PRINCIPALE5134500172000€1284€
2020-10-294PL CHOLON4851070120000€1412€
2020-10-294PL CHOLON4851070120000€1412€
2024-02-169RUE DES GODETS5100727177600€1776€
2024-02-169RUE DES GODETS5100727177600€1776€
2021-11-0815RUE D HAMERET5121924182000€1504€
2021-11-0815RUE D HAMERET5121924182000€1504€
2023-11-1735RUE PRINCIPALE7116500129000€1112€
2023-11-1735RUE PRINCIPALE7116500129000€1112€
2022-05-317RUE DES JARDINETS348103763000€1313€
2022-05-317RUE DES JARDINETS348103763000€1313€
2021-06-243RUE DES GODETS5100500177000€1770€
2021-06-243RUE DES GODETS5100500177000€1770€
2020-08-141RUE DES GODETS5105235150000€1429€
2020-08-141RUE DES GODETS5105235150000€1429€
2021-09-151RUE DE L EGLISE580426150000€1875€
2021-09-151RUE DE L EGLISE580426150000€1875€
2022-02-2317VTE VIEILLE ROUTE D AIZY588500162000€1841€
2022-02-2317VTE VIEILLE ROUTE D AIZY588500162000€1841€
2021-09-156RUE DU DOCTEUR BROCARD390960204700€2274€
2021-09-156RUE DU DOCTEUR BROCARD390960204700€2274€
2023-08-212RUE DU CLOS SAINT PIERRE5116663183000€1578€
2023-08-212RUE DU CLOS SAINT PIERRE5116663183000€1578€
2020-08-0718ROUTE DE VOUZIERS6140901332500€2375€
2020-08-0718ROUTE DE VOUZIERS6140901332500€2375€
2022-12-231IMP DU MONTCEL4120617206000€1717€
2022-12-231IMP DU MONTCEL4120617206000€1717€
2024-01-3031BD CARA SAINT CYR46874590000€1324€
2024-01-3031BD CARA SAINT CYR46874590000€1324€
2021-11-245RTE DE LAON3112828175000€1563€
2021-11-245RTE DE LAON3112828175000€1563€
2020-11-0622RUE JEANNE D ARC4971070129900€1339€
2020-11-0622RUE JEANNE D ARC4971070129900€1339€
2022-06-296RTE DE LAON472303153000€2125€
2022-06-296RTE DE LAON472303153000€2125€
2021-04-305VTE VIEILLE ROUTE D AIZY492600176000€1913€
2021-04-305VTE VIEILLE ROUTE D AIZY492600176000€1913€
2021-01-0512RUE JEANNE D ARC48050095000€1188€
2021-01-0512RUE JEANNE D ARC48050095000€1188€
2022-11-2514RUE JEANNE D ARC35511290000€1636€
2022-11-2514RUE JEANNE D ARC35511290000€1636€
2024-02-2324AV PAUL DOUMER4801029125000€1563€
2024-02-2324AV PAUL DOUMER4801029125000€1563€
2021-06-0419RUE SAINT VINCENT263151116000€1841€
2021-06-0419RUE SAINT VINCENT263151116000€1841€
2023-10-2715RUE DU CHATEAU25650386000€1536€
2023-10-2715RUE DU CHATEAU25650386000€1536€
2021-12-218PTR PETITE RUE SAINT VINCENT364080000€1250€
2021-12-218PTR PETITE RUE SAINT VINCENT364080000€1250€
2022-01-1515RUE JEANNE D ARC414677270000€479€
2022-01-1515RUE JEANNE D ARC414677270000€479€
2021-04-022RUE JEANNE D ARC3124620150000€1210€
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2023-12-013RUE SAINT VINCENT492119111400€1211€
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2023-08-3117AV PAUL DOUMER51101116171000€1555€
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2022-02-118RUE DU HAUT DE VARENNES598485199000€2031€
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2021-08-214RUE SAINT VINCENT6122301220000€1803€
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2022-04-052PROM DU JEU D ARC480439135000€1688€
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2023-03-0913AV PAUL DOUMER5112991105000€938€
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2022-11-231PL DES JACOBINS5110209176000€1600€
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2021-06-0331RUE DE L HOTEL DIEU480166127000€1588€
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2022-11-3012AV PAUL DOUMER358280126000€2172€
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2021-11-247RUE DU HAUT DE VARENNES4122677206347€1691€
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2022-12-2012RUE GENERAL CHARPENTIER3601057156000€2600€
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2023-12-2612RUE GENERAL CHARPENTIER3601057189000€3150€
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2022-06-294RUE GENERAL CHARPENTIER41007075000€750€
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2020-10-269BD CARA SAINT CYR71931460228000€1181€
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2022-09-066AV PAUL DOUMER6114073000€640€
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2023-08-1014RUE DU VIEUX PORT61501237240000€1600€
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2020-12-119RUE DE L HOTEL DIEU511515375000€652€
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2022-07-2912RUE DU GENERAL DE GAULLE511059092000€836€
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2021-12-142AV PAUL DOUMER497260160000€1649€
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2022-12-2012RUE DU VIEUX PORT5102436135000€1324€
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2023-04-177PROM DU JEU D ARC4112223145000€1295€
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2022-06-2310RUE DU GENERAL DE GAULLE6113350211000€1867€
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2024-04-124RUE SAINT PRECORD26529485600€1317€
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2022-05-0215RUE SAINT PRECORD61681559280000€1667€
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2020-10-062RUE DU BERSAULT48011760000€750€
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2022-06-1013RUE ALEXANDRE LEGRY6120591319500€2663€
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2023-04-1710PROM DU JEU D ARC36412585000€1328€
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2023-11-284RUE DU GENERAL DE GAULLE49152684500€929€
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2023-05-2619RUE DU GENERAL DE GAULLE490345125000€1389€
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2022-01-175RUE DU BERSAULT9318963452030€1421€
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2020-09-2910RUE SAINT PRECORD46365152000€825€
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2021-06-1117RUE SAINT PRECORD471205130000€1831€
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2021-09-208RUE DU BERSAULT5130420178000€1369€
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2021-03-2516AV JEAN JAURES250473113000€2260€
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2021-08-058AV JEAN JAURES4104962142000€1365€
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2024-06-2619RUE SAINT PRECORD3151740199000€1318€
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2023-03-133RUE DES SOURCES489321147000€1652€
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2022-05-093BD PIERRET39015064000€711€
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2021-05-265BD PIERRET59028287000€967€
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2022-01-287RUE DES SOURCES457671128500€2254€
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2024-05-293AV JEAN JAURES31321655205000€1553€
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2021-11-2620RUE SAINT PRECORD37255283810€1164€
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2021-01-113RUE DE NANTEUIL6114609172000€1509€
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2022-06-2893RUE PRINCIPALE39335090500€973€
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2022-07-0120RUE DU BAC4142500240000€1690€
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2021-06-1125RUE SAINT PRECORD5160633159000€994€
2021-06-1125RUE SAINT PRECORD5160633159000€994€
2020-11-252RUE DES MARIVAUX59268885000€924€
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2020-12-044RUE DE L EGLISE35021888000€1760€
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2020-10-122RUE DE L EGLISE5138215132000€957€
2020-10-122RUE DE L EGLISE5138215132000€957€
2021-11-182RUE DU LUD379278120000€1519€
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2020-12-2321RUE DU BAC34530157000€1267€
2020-12-2321RUE DU BAC34530157000€1267€
2022-12-294RUE DE PICPUS294251140000€1489€
2022-12-294RUE DE PICPUS294251140000€1489€
2021-10-294RUE DE LA MONTAGNE27868084000€1077€
2021-10-294RUE DE LA MONTAGNE27868084000€1077€
2020-08-1889RUE PRINCIPALE698400146390€1494€
2020-08-1889RUE PRINCIPALE698400146390€1494€
2022-10-2418RUE DE LA BARRE360933220000€3667€
2022-10-2418RUE DE LA BARRE360933220000€3667€
2023-05-157RUE DU LUD35297132000€615€
2023-05-157RUE DU LUD35297132000€615€